个人房屋买卖简易协议？房屋买卖法律规定

我们一些个人房屋买卖的争议也是比较多一些，主要是大家对于这些都是不够专业。但是我们若是个人房屋之间的交易，就一定要掌握好这个协议的内容，也为了以后房屋合同的签约做好铺垫。

个人房屋买卖简易协议？房屋买卖法律规定

个人房屋买卖简易协议？

甲方：xxx乙方：xxx甲乙双方于xxxx年xx月xx日履行了结婚登记手续。经双方协商，就婚前财产达成如下协议：

1、婚前财产范围：

甲方的财产有：———————————。乙方的财产有：————————————。

2、婚前财产的权利归属：—————————————。

3、双方结婚之后各自收入归各自所有，在各自名下的债务归各自承担，在各自名下的债权和存款归各自所有。

4、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有；

5、未约定的财产依各自财产各自所有的原则处理，确实无法说清楚的按夫妻共有处理。六、本协议自双方签字之日起生效。

个人房屋买卖简易协议？房屋买卖法律规定

房屋买卖法律规定？

1、房屋买卖合同需为书面形式的，买卖双方需将所交易房屋的位置、面积、价金等约定于书面。

2、在城镇买卖房屋之权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

3、出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。