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房产纠纷
物业管理
  • 物业管理工作的法律规定
    一、物业管理法规主要内容 业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务
  • 为何办理交房 必须先交一年物业费?
    拿到交房通知书,小秦(化名)心里却很不舒服,开发商说,办理交房手续后,得先交一年的物业费。暂时还不想装修新房的小秦觉得开发商此举不合理。
  • 物业费提前交还是过后交
    物业是业主必交的费用之一,不管是否有居住,都要交物业费。但是,物业费是提前交还是过后交呢?缴费的时间有没有一定的标准?
  • 物业到底是先服务还是先收费?
    很多小区的物业公司和业主,就像是上辈子有仇一样,你看我不顺眼,我看你不安逸,这里服务没到位,那里业主又拖欠物业费,扯不完的皮,绊不完的经。
  • 业主可以拒交物业费的理由有哪些
    可以拒绝交物业费的情况有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差可暂时拒交;3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
  • 作为小区的业主权利有哪些
    作为小区业主享有的权利主要包括三种,即:1、专有部分的所有权。对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。2、共有权。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。3、共同管理权。共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
  • 家中被盗物业该负责吗
    住小区的业主都需要交物业费,由物业公司请人管理小区,物管的加入会使业主出行更加安全,居住环境更加卫生,财物更有保障。但是就算有物业的存在,也不能完全避免家中被盗,那么这样物业该负责吗?
  • 不缴纳物业费业主应承担何种责任
    根据相关规定,业主在居住时需要给物业缴纳一定的物业费,这也是对物业工作的一种支持,但是,如果有些业主不愿意缴纳物业费,他们会承担什么责任呢?
  • 怎么认定建筑物区分所有权的共有部分
    (原文标题:建筑物区分所有权之共有权性质分析)筑物区分所有权是物权法的核心内容之一,分为专有权和共有权两部分。虽然共有权在建筑物区分所有权中占有主导地位,但是共有权才是理论研究的关键所在。而对建筑物区分所有权共有权性质的分析就成为了共有权研究的重中之重。关于建筑物区分所有权共有权性质的理论主要有“总有”
  • 与物业管理合同相关的几个法律概念解释
    (一)物业及与此相关的概念1.物业物业,是指已经建成并投人使用的房屋及配套的设备设施和相关场地。《物业管理条例》对物业虽未作明确定义,但在第二条对物业管理基本内涵的规定中,对物业的范围作了界定。物业、房地产、不动产是三个紧密联系的概念。房地产是房产和地产的总称。地产,主要指土地及土地上下一定空间;房产