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房产纠纷
房屋抵押
  • 房屋抵押登记流程规定
    购买房屋需要办理房屋登记,办理房屋登记才能取得房屋所有权,那办理房屋抵押登记有哪些流程呢?
  • 房产证抵押法律是如何规定的
    经常会有人问“朋友借钱把房产证抵押给我了,可以吗?”究竟房产证抵押如何才靠谱呢?冯小刚主演的《老炮儿》中有一桥段,老炮儿为了还朋友借钱直接把自己房产证丢给朋友了,现实中这种做法合理吗?虽然很合情但是未必合理。
  • 土地使用权设定抵押的房屋还能不能买
    有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷,掌握有关法律知识很有必要。例如,土地使用权抵押的房屋能不能买,怎样了解是否有抵押?
  • 哪些房产不能抵押
    1、土地所有权。在我国,土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。土地所有权不得抵押,也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。
  • 什么是房产抵押登记
    房产抵押登记是指房地产抵押关系设定后,当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。
  • 为什么房产抵押必须征得夫妻一致同意才有效?
    婚姻法规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。因此,夫妻共同所有私有房产抵押时,必须有夫妻俩共同的签章同意,文件才能合法有效。
  • 土地有使用年限的房产抵押,有什么限制?
    以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
  • 抵押出租房屋的,是否要告知租房人?
    以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
  • 房产抵押消费贷款的五个秘密
    据京城知名贷款机构伟嘉安捷报道,股票、基金市场的一路红旗飘飘,导致了人们投资热情的空前高涨。然而,当部分人暗自庆幸用房变钱再实现钱生钱的目地时,却严重忽视了房产抵押消费贷款进行不正当融资背后的诸多秘密。一、借款人需注意的三大秘密。秘密一:贷款年限短、还款利率高、批贷时间长,借款人成本无形增多。抵押消费
  • 办理房地产抵押登记需提供哪些资料?
    (1)《房地产抵押登记申请书》;(2)房地产权利证书;(3)身份证明;(4)经公证的借款合同和抵押合同。非法人企业、组织的房地产抵押需提交其产权部门同意抵押的批准文件。