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咨询标题:我可否要回转让费!
咨询发布者:
所在地区:湖南-娄底
各位律师朋友好:
我于2005年8月从别人手里转租一间门面,出了转让费22800元,原合同到2006年8月7日到期,当时看到还有一年,并没有和屋主谈,最近谈的时候,屋主说要把门面收回!他从来都没允许门面转租过,这是原租赁人私自出租的。现原租赁人说当时他只转让我一年,现在到期了,房主有权收回门面!请问我应怎么办?
2006/7/19 15:39:00
律师回复区
孙治钢律师
湖南省-长沙市
电话:13207485500
转租是要征得房主同意的,没有约定可以转租就不能转租,对于这种情况你可以向你上家主张权利,但你也有一定的过错在里边
2006/7/19 16:11:00
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何向前律师
湖南省-株洲市
电话:0731—225281818073391
你与转租人之间的争议不能对抗房屋的产权人。至于转让费及装修费用若与转租人协商不成,可通过法律途径解决,按其过错大小来分摊。
2006/7/19 21:15:00
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张才金律师
湖南省-长沙市
电话:0731-5012992
转租必须征得房主的同意,如果不同意,你与转租人之间的争议不能对抗房主。至于转让费及装修费用若与转租人协商不成,可通过法律途径解决,按其过错大小来分摊。
2006/7/20 13:12:00
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李炎辉律师
湖南省-长沙市
电话:13100313839
房主的要求是合法的,相关问题应在你和转租人之间解决。
2006/7/23 16:23:00
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