根据国家及湖南相关规定，购买未满5年的评估经济适用房不能上市
，需要转让也由政府原价回购，超过5年的即使交易也必须将差价按
比例补给政府。那么评估机构能否按市价评估处于按揭的未满5年的
经济适用房价值？另外该房产证为男方一人，男方为贷款人，女方
无经济来源，但是两人热恋期间于2005年立字约定房产两人共同共
有各占一半，2006年男方单独出资装修，2008年两人分手，现在女
方索要房产一半价值，请问评估总价按照市场价合理吗，是否要减
去男方单独出资装修和贷款呢？另外法院如果判定两人共有，那么
女方对剩余贷款有无责任和义务？谢谢。
2009/3/4 11:36:00
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统一社会信用代码: 91430105MA4L4FMF9M
