关于厂区与职工房改房的土地划分问题_免费法律咨询

咨询标题：关于厂区与职工房改房的土地划分问题

咨询发布者：

所在地区：湖南-岳阳

各位律师好：我们是买断下岗职工，现在住的房子是房改房，都已买下了，有产权证，土地权证不太清楚。原单位厂区是靠街道而建，我们住的房在厂区内的后面，与厂办公楼相临，中间为一4米宽沿住房而建的绿地花台隔开，平时进出须经办公楼前空坪从厂区大门进出生活。2003年因国家政策企业改制，主管部门将厂区出卖，买卖合同里也未说明与职工房改房间用地问题，说按国土依据办，现老板们要沿房改房的滴水线砌围墙，想将职工住房与厂区分开，给改道靠河从后面进出，现双方就职工可走厂区大门进出，绿地花台办公楼前空坪通道公用，及单独修在楼房旁的柴棚归属问题，而发生争斗，原单位主管部门协调一次未果，不管了。我们都是下岗困难职工，也想把问题处理好，老板们想圈地要主管部门按原厂区面积给办土地证——主管部门以不管来逼我们——楼房住户反抗砌墙！这两天又在闹了。我特向各为权威律师咨询有关法律知识给予及时答复，谢谢谢谢各位了！！！

2008/4/23 10:24:00

律师回复区

周正伟律师
湖南省-长沙市
电话：13080566555

根据物权法的相邻权,买方不能沿房改房滴水线砌围墙,因为这将阻碍你的通行,柴棚在不是是违章建筑的前提下,由建造者享有使用权

2008/4/23 12:27:00

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