房型图与竣工房不一样，开发商是否属于违约？我是否可以这个理由拒绝办理交房手续？_免费法律咨询

咨询标题：房型图与竣工房不一样，开发商是否属于违约？我是否可以这个理由拒绝办理交房手续？

咨询发布者：

所在地区：湖南-岳阳

您好！
    我当初买商品房时一个很这样的原因是看到的房房型图南侧一个9平方米的阳台承诺可以封，因为这个原因可以由2房变成3房。
    但是我现在竣工的房子比我当时看见的房型图的南阳台多了一段1米长的砖墙，由于多了这段1米长的砖墙将使这个阳台封窗后又分割为2小部分，严重影响使用功能。现在开发商已经通知我可以办理交房手续。
    请问：房型图与竣工房不一样，开发商是否属于违约？我是否可以这个理由拒绝办理交房手续？
    谢谢！

2008/3/22 10:19:00

律师回复区

赵耀律师
湖南省-株洲市
电话：（0733）8820418 882042

开发商已违约应当承担违约责任，在与开发商协商后再考虑办理收房手续。

2008/3/22 20:17:00

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