买了套房改房_免费法律咨询

咨询标题：买了套房改房

咨询发布者：User1888256224

所在地区：湖南-常德

我购买了一套房改房,买后才想到土地使用证的问题,原房主说他们家属院都没有属于个人的证,现在证是他们单位的,也就是说我买的房只有房产证,没土地证.
我想咨询的是：这样的情况对我有什么大的影响,
会不会他有土地证故意不过户给我,他留着还有什么用途.假如碰到拆迁赔偿怎么办，谢谢!

2008/1/5 1:41:00

律师回复区

彭谦律师
湖南省-长沙市
电话：13974950271

没有土地使用权证，其产权是不完整的。这种情况不能排除，你可到土地管理部门去查询。购买房改房，因单位有优先购买权，应征得单位的同意。

2008/1/5 14:11:00

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