这种房子能办产权证吗？_免费法律咨询

咨询标题：这种房子能办产权证吗？

咨询发布者：

所在地区：湖南-永州

某些酒店将酒店房间改造成带厨房可独立生活居住的单间后按照商品房出售，但是需要一年后才能拿到房证。相关人员解释说酒店已有土地证和产权证，但是需要将土地使用性质从商业服务用地变更为综合用地，将整个酒店的产权分割为其中每个房间的产权后就可以出售了，也就可以办理产权证了。
请问这种操作合法吗？如果合法，我该做些什么来保证我的权益？
免费法律咨询：http://www.9ask.cn/souask/q/q319671.htm

2007/12/20 20:56:00

律师回复区

彭谦律师
湖南省-长沙市
电话：13974950271

我认为，这样操作只要依法进行是可以的。买受人应坚持现房交易即可避免风险。

2007/12/21 11:32:00

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