房屋产权50年期限的到期怎么办？？？_免费法律咨询

咨询标题：房屋产权50年期限的到期怎么办？？？

咨询发布者：sunyuwen

所在地区：湖南-长沙

律师：您好！物权法已出台，物权法规定70年后房子继续放心住，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
但我购的商品房是商务楼和住宅混合的，属于综合用地性质，土地使用期限是50年，我的房产证上注明的土地使用期限是50年。
请问50年后是否也是自动续期？是否一样适用物权法的这一规定？？？

2007/3/23 22:13:00

律师回复区

彭谦律师
湖南省-长沙市
电话：13974950271

<物权法>第一百四十九条规定, 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。<物权法>颁布实施后,国务院会出台与之配套的行政法规,到时这类问题,在相应的法律法规中能找到具体明确的答案.

2007/3/24 9:36:00

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