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 咨询标题：我应该交电开通费吗?

咨询发布者：duanxiqi

所在地区：湖南-长沙

你好
   我现在在湘西吉首,我以前也向你们咨询了准生证的问题,
我在吉首的一个搂盘买了一套房子,现在房子还没有交货,但是前几天接到电话,说要我们交电开通费,我认为相当不合理.
    水和电,有线电视等都是我们必须用的商品,应该算在商品房的价格内,至于煤气费什么的交一定的开户或开通费我可以理解.
    合同上也没有规定水电的开通费要用户自理,而且电安装都写进了配套设施标准里面.
    我认为这笔费用,我们业主应该拒交.想请求律师专家的意见.谢谢!
2006/10/28 19:22:00
 律师回复区

唐国忠律师
湖南省-长沙市
电话：13055176617
主要看商品房买卖合同是如何约定的,如果合同没有约定开通费,则开通费应由购房户承担。开发商一般只负责进行相应的设施配套，具备使用的条件，如将各种管线接到每套房屋，但并不意味着开发商有义务为用户开通。
2006/10/28 23:04:00
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何向前律师
湖南省-株洲市
电话：0731—225281818073391
水电的开通费用一般来说是和商品房买卖合同无关的。
2006/10/29 0:13:00
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彭谦律师
湖南省-长沙市
电话：13974950271
我认为,严格的说,购房款中应已包含了水电开通费用.因为,无电无水的房屋不能满足住房的使用条件,不能实现购房人的购房目的.
2006/10/30 14:29:00
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