正在加载,请稍候...
 咨询标题:楼房公摊问题

咨询发布者:User6044678764

所在地区:辽宁-沈阳

我买的高层楼房, 建筑面积114平方,公摊30%,合理吗?实际面积就80平。怎么维权?买房时,开发商承诺公摊20%-25%
2019/1/22 10:19:00
 律师回复区

海永恒律师
湖南省-长沙市
电话:15116139186
您好,目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。根据《合同法》规定,开发商交房时,房子总建筑面积与合同面积的误差不超过3%,误差超过3%,多出的面积由开发商无偿赠送,少出的面积,由开发商负责赔偿业主,同时可选择退房。
2019/1/23 20:36:00
↓(您对该回答有新的观点或疑问请点击“我要评论”进行点评)
我来回答:
参考资料:
验证码: 如看不清,请点击图片更换验证码