尊敬的律师：
你好！
我买了一套商品房，已付了首付约5万元，还未与房地产公司签合同，现由于经济的原因，想转让给别人。
已找到买家愿意以比我认购是房价高出200左右买我的房子，我负责把合同签给买家，由买家办理贷款支付剩下的房款，买家支付给我差价及我人首付房款！
但是，现在买家只给我了4万的房款，下差的钱买家说签一个欠条给我！
请问下律师：
1、我的这种转让合法吗？
2、买家打人欠条在买家违约时是否有法律效力？
3、我要和买家签个什么手术才是有效的？合同、协议、欠条
2008/10/10 16:47:00
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