房屋由谁来维修_免费法律咨询

咨询标题：房屋由谁来维修

咨询发布者：

所在地区：湖南-长沙

伍飞律师：
你好！首先谢谢你的回复。
我于11月29日在最新一对一咨询过，我的问题是：我们的住房为单位福利房，1998年8月底入住。但在我们入住后过了大约一个多月左右时间，第一次下雨时，房屋屋顶就出现了较大的漏水现象。领导就安排维修补漏，没过多久又开始漏水了，我们就这样在漏水——补漏——再漏水——再补漏……的循环中生活（个人也进行过局部小补）。我们认为房屋施工肯定有问题（第一次雨水检验就没过关），单位主管施工的人员也承认屋顶结构有问题。请问：这个责任由谁来负？现在顶楼住户想彻底解决漏水问题，请问维修费用由谁来承担？若住户要分担，非顶楼的住户是否要承担？是否按分房时出资的比例系数分担？怎么分担？请详细解答并注明依据法律规定的条款。
另外，请问在哪能查看到原来的一对一咨询。
　　　　谢谢
　　　　　　　　　　　　　　　　taowei

2007/12/1 17:16:00

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