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咨询标题:请教:出租房买卖问题
咨询发布者:user05245235
所在地区:湖南-郴州
我们于2007年1月8号和房东签订一年的租房合同,房租一次性交清,最近房东告知要卖出我们所租的房子,而且看房的人每天都有,心里很是反感,想请问律师:这种情况下,房东能将出租房出售吗?
如果是可以出售的话,是不是房东要支付一定的违约金给我们?比例应该是多少?
2007/5/14 8:50:00
律师回复区
陆刚律师
湖南省-长沙市
电话:13755037108
你好!你享有同等条件下的优先购买权,如果你明确表示放弃购买,房东才可以出卖,否则侵犯你的优先购买权。
2007/5/14 9:07:00
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会员user05245235
但是我的租约期还有7个多月呀,这样的话岂不是我没有任何权益?
2007/5/14 9:29:00
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赵耀律师
湖南省-株洲市
电话:(0733)8820418 882042
如果你不打算购买,则完全可租用到期满,不论房东是否已将房卖出.
2007/5/14 21:42:00
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