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 咨询标题：请教：出租房买卖问题

咨询发布者：user05245235

所在地区：湖南-郴州

我们于2007年1月8号和房东签订一年的租房合同，房租一次性交清，最近房东告知要卖出我们所租的房子，而且看房的人每天都有，心里很是反感，想请问律师：这种情况下，房东能将出租房出售吗？
  如果是可以出售的话，是不是房东要支付一定的违约金给我们？比例应该是多少？
2007/5/14 8:50:00
 律师回复区

陆刚律师
湖南省-长沙市
电话：13755037108
你好！你享有同等条件下的优先购买权，如果你明确表示放弃购买，房东才可以出卖，否则侵犯你的优先购买权。
2007/5/14 9:07:00
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会员user05245235

但是我的租约期还有7个多月呀，这样的话岂不是我没有任何权益？
2007/5/14 9:29:00
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赵耀律师
湖南省-株洲市
电话：（0733）8820418 882042
如果你不打算购买,则完全可租用到期满,不论房东是否已将房卖出.
2007/5/14 21:42:00
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