正在加载，请稍候...
登录 | 免费注册 | 律师入驻
快捷找律师，就上捷律网
热点法律领域
捷律云站
 咨询标题：房地产方面的咨询

咨询发布者：zhoudefang

所在地区：湖南-益阳

我于2004年购买了由湖南楚兵房地产开发有限公司开发的“船山公寓”的房子。合同上是365个工作日办理房产证，但现在这个公司今年没年审，改成了“长沙市日申房地产开发有限公司”，我们业主还怎么样要房产证呢？这两个公司的老板都是一个，连办公地点都没动，但他们现在说跟原来的公司没关系了！
那我的房产证找谁办理去？？

我是银行按揭贷款的。我是否要找银行？

有关这个房子还有一事：
当初开发商说我们的房子可以在船山学社边开个通道，但要费用，就要我们每户交3000元的通道费，但现在还没开通，也不退我们的通道费，我该如何讨要？？？
2006/8/14 14:59:00
 律师回复区

彭谦律师
湖南省-长沙市
电话：13974950271
原公司变更公司名称,其原公司的权利义务,新名称公司必须无条件履行.变更名称后不履行以前的合同义务,在法律上没有任何依据.你可以要求它继续履行义务并承担违约责任. 交3000元通道费无依据,应当退还.
2006/8/14 15:33:00
↓（您对该回答有新的观点或疑问请点击“我要评论”进行点评）

李炎辉律师
湖南省-长沙市
电话：13100313839
你好： 据我所了解的情况，湖南楚兵房地产开发公司主体资格并没有消灭，法定代表人仍然为徐立基，长沙市日申房地产开发有限公司并不是由楚兵公司变更而来，所以你们仍然可以以楚兵公司为被告，追究其责任。
2006/8/14 23:20:00
↓（您对该回答有新的观点或疑问请点击“我要评论”进行点评）

李炎辉律师
湖南省-长沙市
电话：13100313839
湖南楚兵房地产开发公司2002年在湖南省工商局注册，一年没有年检并不意味着主体资格消灭。
2006/8/15 11:24:00
↓（您对该回答有新的观点或疑问请点击“我要评论”进行点评）

张才金律师
湖南省-长沙市
电话：0731－5012992
我也查过，楚名公司并没有注销，故其主体资格并未丧失，还是应当找楚兵公司。建议向人民法院起诉解决。
2006/8/16 9:21:00
↓（您对该回答有新的观点或疑问请点击“我要评论”进行点评）

何向前律师
湖南省-株洲市
电话：0731—225281818073391
未年检并不表示该法人的主体资格消灭。
2006/8/18 1:21:00
↓（您对该回答有新的观点或疑问请点击“我要评论”进行点评）
我来回答：
参考资料：
验证码： 如看不清，请点击图片更换验证码
 
联系我们
联系电话: 15874956456
QQ：3466711078
邮箱：webmaster@53law.com

捷律网公众平台
Copyright © 2016 - 2020 长沙捷律网络科技有限公司（捷律网） All Rights Reserved
ICP备案编号：湘ICP备16008841号-2  湘公网安备 43010502000938号  统一社会信用代码: 91430105MA4L4FMF9M